Intervention de M. Paul Epiney
Président du groupe Comptoir Immobilier
Monsieur le Président de la Ville de Sion, Philippe VARONE,
Mesdames, Mesdemoiselles, Messieurs,
Chers clients,
Chers partenaires,
Chers amis,
Cour de Gare est un site exceptionnel d’environ 2 hectares devant la gare de Sion, la capitale du Valais.
Avec l’avènement du train, il avait été naturel dans ce grand canton viticole d’installer d’importants encaveurs devant cette gare, en plus de la gare marchandise et de la livraison des autres produits agricoles.
C’est donc grâce à la délocalisation de ces activités que ces terrains extrêmement bien centrés, idéalement situés, se sont libérés dans les années 80, pour devenir le trait d’union avec la ville du 21ème siècle au sud des voies CFF.
Les 1ères esquisses et études de ce futur quartier ont débuté il y a 33 ans.
De nombreux projets ont été élaborés, voire autorisés, mais n’ont pas vu le jour.
Ce temps long a permis de réfléchir plus largement, en englobant les terrains des CFF, lesquels ont fait l’objet d’une désaffectation ferroviaire.
Dans la foulée, un concours d’urbanisme EUROPAN a été organisé afin d’étudier un périmètre plus important et élargi, tant au nord qu’au sud des voies CFF.
A la suite de celui-ci, le COMPTOIR IMMOBILIER a organisé un mandat d’étude parallèle avec les CFF et la Ville de Sion afin de garantir un haut niveau de qualité urbanistique, architecturale et d’espaces publics, ainsi qu’une faisabilité technique ; tout en prenant en compte les enjeux environnementaux, tels que l’énergie, la mobilité et le bruit, notamment.
Le lauréat de ce mandat d’étude parallèle a été le bureau valaisan BONNARD & WOEFFRAY auquel a été associé le bureau Philippe MEIER.
Enfin, nous sommes heureux d’avoir trouvé des investisseurs fiables et de qualité, ici représentés par Messieurs STIFFLER et BAUR, ainsi que Madame ROMANO, et nous sommes fiers, avec notre partenaire HRS de réaliser la construction de ce quartier de Cour de Gare.
Il sera composé de 8 immeubles principaux totalisant :
§ 302 appartements, du studio au 4.5 pièces
§ 12’000 m2 de bureaux
§ 5’500 m2 de surfaces commerciales dites retail
§ 1 hôtel de 119 chambres avec restaurant
§ 1 salle de concert et de congrès de 580 places
§ 625 places de parking sous-terrain
§ ainsi que des dépôts pour les commerces notamment.
Pour finir, au nom de Cour de Gare – Sion SA, Mesdames Renée, Laurence et Stéphanie L’Huillier ainsi que moi-même, et du COMPTOIR IMMOBILIER, je vous remercie de votre attention et vous souhaite de pouvoir apprécier la construction à venir de ce magnifique nouveau cœur de la Ville de Sion.